O seu condomínio organizado de verdade
Comunicados, portaria, reservas, encomendas, ocorrências e gestão financeira em um só lugar. Painel web para o síndico e app para o morador, com a clareza do registro em nuvem e a segurança que a rotina do condomínio exige.
- Dados protegidos (LGPD)
- Criptografia de ponta a ponta
- Sem fidelidade
Gestão séria, sem parecer um software de banco
A solidez de uma ferramenta profissional com a leveza de um app que síndico, colaborador e morador usam todo dia, sem treinamento de 40 horas.
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Segurança em primeiro lugar
Dados do seu condomínio tratados conforme a LGPD, com controle de acesso por papel (síndico, colaborador, morador) e histórico auditável de ações.
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Decisões com transparência
Comunicados, reservas e ocorrências ficam registrados. Acabam os 'não fui avisado' e os áudios de 7 minutos no grupo do prédio.
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Moderno e fácil de usar
Interface limpa, responsiva e acessível. O colaborador aprende em minutos, o síndico controla tudo do celular, o morador resolve sem ligar.
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Feito para a realidade brasileira
Pensado para condomínios de todos os tamanhos: reservas de churrasqueira, controle de visitantes, encomendas, pets, hóspedes e tudo o que você vive no dia a dia.
Tudo que o seu condomínio precisa. Nada que ele não use.
Módulos ativados conforme o contrato. Comece com o essencial e cresça no ritmo do condomínio, sem pagar pelo que não usa.
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Comunicados
Avisos do síndico para todos ou unidades específicas, com entrega por e-mail e alerta no celular. Confirmação de leitura e histórico de envios.
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Ocorrências
Abertura e acompanhamento de chamados com status, anexos e resposta do síndico, com tudo rastreável.
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Portaria
Controle de entradas e saídas, visitantes e veículos cadastrados, com registro claro para a portaria.
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Estadias & hóspedes
Check-in e check-out de hóspedes com período definido, facilitando a liberação controlada na portaria.
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Encomendas recebidas
Registro na portaria, notificação automática e confirmação de retirada pelo morador.
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Financeiro
Cobrança via PIX e boleto integrada ao Asaas. Régua de cobrança automática, acordos de pagamento, conciliação bancária com importação de extrato e relatórios de inadimplência.
Cada um vê o que precisa ver
O CondoPrático serve síndico, colaborador e morador — cada um com a interface e as informações certas para a sua função.
Síndico
Painel web — desktop, tablet e celular
- Envia comunicados para todos ou unidades específicas, com confirmação de leitura
- Gestão financeira completa: cobrança via PIX e boleto, régua automática e acordos
- Conciliação bancária com importação de extrato e matching automático
- Acompanha inadimplência e fluxo de caixa em tempo real
- Cria equipe com permissões por função (colaborador, financeiro, gestor)
- Aprova visitantes, prestadores e publicações no marketplace
- Relatórios e demonstrativos exportáveis em PDF para prestação de contas
- Importa unidades e proprietários por planilha em minutos
Colaborador
Painel web otimizado para uso no celular
- Consulta visitantes e hóspedes autorizados pelo morador antes de liberar
- Registra entrada e saída com log claro de quem passou e quando
- Recebe e registra encomendas, notificando o morador automaticamente
- Libera acesso usando código temporário gerado pelo morador
- Verifica veículos cadastrados por unidade na placa
- Acessa apenas o que precisa para a função — sem dados de outros módulos
Morador
App para iOS e Android
- Recebe alertas no celular de encomendas, comunicados e cobranças
- Abre ocorrências e acompanha a resolução sem ligar para ninguém
- Autoriza visitantes e prestadores com período definido
- Registra hóspedes com check-in e check-out, facilitando a portaria
- Reserva churrasqueira, salão, quadra e espaço pet sem conflito
- Recebe código temporário para retirada de encomenda na portaria
- Paga boleto ou copia código PIX diretamente pelo app
Três passos para sair da planilha
Da contratação ao primeiro comunicado enviado.
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Importação das unidades
Importe suas unidades e proprietários de uma planilha existente ou cadastre manualmente. Em minutos o condomínio está configurado e pronto para operar.
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Moradores entram pelo app
Cada morador recebe um convite automático e instala o CondoPrático no celular. Síndico e colaborador já acessam o painel web no mesmo dia.
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Rotina do condomínio fica organizada
Comunicados, reservas, encomendas, portaria e financeiro num único lugar, com histórico completo e responsabilidade clara para cada ação.
Funciona em qualquer tela
O painel do condomínio se adapta perfeitamente a tablets e celulares. Resolva tudo de onde estiver, na assembleia com o tablet ou no elevador pelo celular.
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Atalho na tela inicial
Instale direto na tela inicial do celular ou tablet, sem precisar de app store.
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Leitura offline
Consulte comunicados e informações mesmo sem internet. Atualiza quando a conexão voltar.
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100% responsivo
Notebook, tablet ou celular: a mesma experiência completa em qualquer dispositivo.
Na palma da mão
Tudo o que o morador precisa fazer cabe em um toque: autorizar visita, reservar o salão, ler um comunicado ou abrir uma ocorrência. Sem ligação para a portaria, sem e-mail perdido.
- Alerta no celular quando encomenda chega — sem precisar ligar para a portaria
- Abre ocorrência e acompanha a resolução diretamente pelo app
- Autoriza visitantes e prestadores com data e hora de validade
- Gera código temporário para retirada de encomenda, sem depender de atendimento
- Reserva churrasqueira, salão e quadra sem conflito e com confirmação imediata
- Paga boleto ou copia código PIX em um toque
- Login seguro com autenticação em dois fatores
Seu condomínio, seus dados
Projetado desde o primeiro dia seguindo as melhores práticas de segurança e privacidade.
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Conforme a LGPD
Tratamento de dados pessoais com base legal definida, finalidade clara e direito de exclusão garantido ao titular.
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Criptografia em trânsito e repouso
Comunicação via HTTPS e dados armazenados com criptografia AES-256.
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Controle de acesso por papel
Síndico, colaboradores e morador veem apenas o que precisam ver. Ações sensíveis exigem autenticação reforçada.
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Backups diários
Rotina automatizada de backup com retenção, para que seus dados estejam sempre seguros.
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Auditoria de ações
Log completo de alterações importantes: quem autorizou, quando e o que foi feito.
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Sem venda de dados
O CondoPrático não comercializa nenhum dado. O seu condomínio é o único dono das suas informações.
Dúvidas frequentes
Quanto custa o CondoPrático?
O valor depende do número de unidades e dos módulos contratados. Faça uma demonstração e enviamos uma proposta personalizada.
Precisamos trocar a administradora?
Não. O CondoPrático é uma ferramenta de gestão do dia a dia (comunicados, portaria, reservas, ocorrências) que convive com qualquer administradora ou autogestão.
Os dados ficam onde?
Em servidores no Brasil e EUA, com criptografia em trânsito e em repouso, backups diários e acesso auditável. Seguimos integralmente a LGPD.
Em quanto tempo conseguimos começar a usar?
Normalmente o condomínio começa a operar em até 5 dias úteis após a assinatura do contrato. Treinamento ao síndico e à portaria está incluso.
Tem fidelidade ou multa?
Não. O contrato é mensal. Se não fizer sentido pro seu condomínio, basta avisar.
Quais módulos estão incluídos e quais são adicionais?
O plano base já inclui comunicados, ocorrências, portaria, encomendas e gestão de unidades. Módulos como financeiro completo (cobrança, conciliação bancária), reservas de áreas comuns e marketplace são contratados separadamente conforme a necessidade do condomínio. Na demonstração apresentamos as opções com os valores.
Os colaboradores precisam de treinamento longo para usar?
Não. A interface da portaria foi pensada para ser usada sem treinamento formal — consultar visitantes autorizados, registrar encomendas e liberar acesso por código são ações que cabem em uma tela só. O treinamento incluso na implantação cobre isso em menos de uma hora.
Pronto para simplificar a gestão do seu condomínio?
Agende uma demonstração gratuita de 1 hora. Mostramos o painel do síndico, o app do morador, tiramos suas dúvidas e enviamos uma proposta personalizada para o seu condomínio.
Sem fidelidade · Implantação em até 5 dias